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房地產開發資質標準

時間:2017/4/13 16:12:21  來源:www.yizzhp.tw 瀏覽次數:

  房地產開發資質,從高到低分為一級、二級、三級、四級四個等級。首次辦理應當申請最低等級,業績滿足一定要求后可根據需要進行資質升級。建筑資質代辦網為您提供最新房地產開發資質標準,以備后用。

一級資質

  1.從事房地產開發經營5年以上;

  2.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;

  3.連續5年建筑工程質量合格率達100%;

  4.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額;

  5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人,持有資格證書的專職會計人員不少于4人;

  6.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;

  7.具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

  8.未發生過重大工程質量事故。

二級資質

  1.從事房地產開發經營3年以上;

  2.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;

  3.連續3年建筑工程質量合格率達100%;

  4.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額;

  5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人,持有資格證書的專職會計人員不少于3人;

  6.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;

  7.具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

  8.未發生過重大工程質量事故。

三級資質

  1.從事房地產開發經營2年以上;

  2.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;

  3.連續2年建筑工程質量合格率達100%;

  4.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;

  5.工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱,統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱;

  6.具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

  7.未發生過重大工程質量事故。

四級資質

  1.從事房地產開發經營1年以上;

  2.已竣工的建筑工程質量合格率達100%;

  3.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;

  4.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱,財務負責人具有相應專業初級以上職稱,配有專業統計人員;

  5.商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

  6.未發生過重大工程質量事故。

 

  以上是房地產開發資質申請標準,更多房地產開發資質新辦、升級、延期等問題可電話咨詢。

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