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房地產開發資質辦理流程及材料清單

時間:2017/4/11 17:05:07  來源:www.yizzhp.tw 瀏覽次數:

  建筑行業經過長時間的沉淀,對企業進行建筑活動時都有一定要求,諸如資質、證書等。企業不論從事哪個行業的項目建設,還是進行招投標,都需要具備一定的資質或者證書才能從事。在辦理房地產開發資質時,申請材料和流程是必須了解的部分,但是在實際情況中很多企業都是首次辦理,面對繁瑣的材料和流程,往往無從下手。建筑資質代辦網小編在此總結了房地產開發資質的辦理流程和申報材料,以便參考。

  房地產開發資質辦理流程

  1、條件準備階段

  (1)咨詢專業人士或當地主管部門,了解所申請資質(許可證)的詳細要求;

  (2)詳細比對要求,發現企業自身的不足之處;

  (3)依據不足之處,準備缺少的專業人員或廠房設備等。

  2、材料制作階段

  (1)按企業資質(許可證)管理權屬關系進行網上申報,并將申請表打印下來。

  (2)制作企業綜合材料和條件達標材料,和申請表一起裝訂成冊;

  3、申請審核階段

  (1)到當地部門提交材料,窗口服務人員進行受理;(如果材料有錯的,要進行更改,然后從新提交)

  (2)依據所申請資質(許可證)等級和地區情況,主管部門的審核時間,從1-3個月不等。

  4、公示領證階段

  (1)部門審核通過,就可以在公示時間內,領取建筑資質證書。

  (2)公示結果未通過的,就要看看不批準的理由,做出調整后再次申請。

  房地產開發資質辦理材料清單

  一、企業基本材料

  1、企業營業執照正、副本;
  2、房地產開發企業資質等級證書正、副本復印件
  3、企業法定代表人身份證明;
  4、公司章程(要頁,需加蓋當地工商行政管理部門備案章);
  5、企業經營場所證明材料:自有產權需提供房屋產權證明,租用場地提供租房合同和出租方產權證明;
  6、市、州房地產開發監管部門出具的企業信用檔案及未發生過重大工程質量安全事故證明材料。

  二、專業人員材料

  1、企業工程、財務、經營、統計負責人任職文件、身份證明、職稱證書、社保證明;
  2、專業管理人員的身份證、職稱或職業資格證書、勞動合同和社保證明。

  三、業績材料

  開發項目土地使用證書或國有土地使用權出讓合同;

  四、房地產開發企業資質申報表

 

  以上是辦理房地產開發資質流程和所需材料,希望對您有所幫助。
   
      PS:以上材料中,依據申報資質情況(如序列、專業、等級)和企業辦理情況(如新辦、升級、增項、延續),而有不小差異。如需了解更多,歡迎咨詢建筑資質代辦網,由專業人士為您詳細解答。

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